澳洲超猛的房地產漲勢

平常我很少出國玩
總覺得一趟花個萬把塊的有點心痛
一次難得的出差機會，讓我這輩子第一次到澳洲見見世面
不過畢竟是工作
這趟沒看到袋鼠無尾熊，倒是看了許多生意成功的大老闆
其中最讓我印象深刻的是，他們幾乎都有投資澳洲的房地產

臺灣在80年代開始有人民移居澳洲
中國香港則是再早一點

大批人口就在澳洲對移民相對開放的政策下，
定居雪梨、墨爾本、布里斯本等城市
當初有辦法移民的大概口袋也有點分量
依照華人的個性，錢應該投資到哪裡比較有保障呢?

沒錯...就是房地產

這趟見到的大老闆們，多數是做房地產起家
就算不把房地產當本業，手頭也都是有幾個厲害的物件

澳洲大城市程人口成長快速、產業蓬勃發展
根據他們的說法，好好操作大概五年可以翻一倍

至於什麼叫好好操作?
首先你要敢用槓桿，這樣才買得起
接著買房首重地點，不重物件
同時要搞好政商關係，各種交流晚宴、拉票場合都要去
這樣才知道哪塊地方要都更、要開發

網路上雖然已經出現一些看空雪梨房價的新聞
(也不乏一些澳洲人非常靠北華人的新聞...)
但這些老闆們總有機會找到好物件投資
住宅已經不好做了
他們現在大多改作旅館、商場、辦公樓
要買賣也可以，要經營出租也可以
聽完實在不得不佩服這些人真的有兩把刷子

雖然羨慕但總覺得自己不太適合搞這麼大
還是顧好自己的小窩就好~